更新最新: 林葦茹 中和翡麗 中和新歐洲好像改名為翡麗 突然改名 ?
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更新最新: 林葦茹 中和翡麗 中和新歐洲好像改名為翡麗 突然改名 ?

林葦茹 中和翡麗

昨天去烘爐地回來的時候,看到林葦茹的廣告,專門介紹翡麗 中和翡麗 林葦茹 復興路335號 中興街 寶德建設 中德建設 新合廣告 預售屋 社區大廈 復興國小旁 捷運走路十分鐘 26萬 總戶數235戶

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昨天去烘爐地回來的時候,看到林葦茹的廣告,
專門介紹翡麗
中和翡麗 林葦茹 復興路335號 中興街 寶德建設 中德建設 新合廣告 預售屋 社區大廈 復興國小旁 捷運走路十分

中和翡麗 昨天去烘爐地回來的時候,看到林葦茹的廣告

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中和翡麗 林葦茹 復興路335號 中興街 寶德建設 中德建設 新合廣告 預售屋 社區大廈復興國小旁 捷運走路十分鐘 26萬 總戶數235戶
中和翡麗


...除此之外,林葦茹也打算於台北購新屋,但是她卻沒有考慮買下
自己代言的中和建案「翡麗」,
反而透過M先生的介紹,至長安東路的巷弄隱居看屋。 對此,林葦茹...

J





 

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=685792&p=5
中和新歐洲好像改名為翡麗,一個賣了2年的建案怎會突然改名
是有啥原因嗎?

昨天我也去看過了,二間都是還沒蓋好的,原本新歐洲是仲介帶我們去看的,但仲介人還沒到,所以我們就先去看斐麗剛好就在旁邊,裡面也還有人在我們就去問,開價31萬,最底價是26萬,但服務態度真的差到極點~不是我在講的,我們看完房子問價格,那服務小姐竟然說訂金要10萬可接受刷卡,您付的出來我們再來談價格,隔天還要再付一成總價,哪有這種事的,我第一次遇到,原本想說中和房價會比板橋低一些,結果比板橋還貴,那我看板橋就好何必看那,走路到捷運也還要走10分鐘左右,不過仲介人真的滿好的,他說一般他不建議客人買這邊,我們一聽就覺得怪怪的,後來朋友剛好他老家也在中和,他就去問他家樓下的人剛好就是姓游,他說那塊地以前真的是福地,仲介也說新歐洲的價格很亂,出售率根本不到4成,二間都是同建設公司的,有人開到32萬,有人開24萬,但他說到重點,預售時一坪是開16萬,因為沒人要賠錢賣,所以都一直空著,那斐麗的小姐是說這是新歐洲賣的太好才推的第二期,我們一去就一直問我們從哪來的,感覺又更怪了,原來是怕我們知道這以前一塊都是福地吧~~我只覺得斐麗的小姐講的話讓我就算有錢也不想跟他買了,我想我會去找中古年資不久的,可能還比較保險一點,畢竟這塊地以前算山坡,一下就弄平馬上就蓋風險也是會有的,我是親身體驗的大家參考~~我會再多比較幾間~再跟大家分享心得吧~~,另外我也有去看宮琦俊~~字不知道對不對~~一看就傻眼了~~路沖就算了,我走進去地上沙竟然是黃色的,而且在13樓還覺得很吵,那建商態度也不好~說一坪31萬,我們就說31萬有點貴~他竟然回我們你們要就看不要就算了,反正我也沒差你們要不要買,99戶都賣光了,這是我們自己留的,要不要隨便你~~現在的服務態度都是這樣的嗎?傻眼~~~~
10942544
2009-03-20 09:15
42
mimi9988 wrote:
後來朋友剛好他老家也在中和,他就去問他家樓下的人剛好就是姓游,他說那塊地以前真的是福地
看來有人證實我之前的說法啊
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
mimi9988
10943031
2009-03-20 09:45
43
沒錯~是真的,因為他家樓下姓游的還曾帶他哥去那玩過~~那是真的有水池玩~所以他哥也可以証明~~所以後來我們就完全不考慮了~再加上裡面的小姐~~暈倒~~難道我都不能請風水師再看一下適不適合我居住嗎?一下就問10萬付的出來嗎?付的出來再來談~名片我都還留著咧~而且是要當天付才要談價格~
10943445
2009-03-20 10:09
44
mimi9988 wrote:
昨天我也去看過了,二...
服務小姐竟然說訂金要10萬可接受刷卡,您付的出來我們再來談價格,隔天還要再付一成總價(恕刪)
沒辦法, 大概是失望太多次了.
我想當長期業績不好的時候, 服務小姐的態度有時候就會這樣.
願意出高價買在那的幾乎都是不清楚狀況的外來客, 在地人不太可能買.
畢竟當地工作機會有限, 大家幾乎都是衝著捷運而來
但平平在捷運附近, 比新歐洲便宜, 環境舒適度高的選擇還不少
單去鳳翔找舊屋翻修, 地坪30坪左右的獨棟透天可能還比使用面積30坪的新歐洲便宜.
不過停車與淹水的問題要很小心, 熊熊淹起來可是會氣死人的. 搭上泡水車更會讓人跳腳.
等這波炒房熱潮散盡後, 這裡的房價應該會回到20以內
尤其是那個南方之星, 我無法想像所有住戶都塞進去後南勢角會變成怎樣.
雙捷運, 人超多, 路超小, 沒人行道(早被機車,攤位,盆栽與狗屎佔滿)的金氏世界紀錄超大沙丁魚罐頭??
10943524
2009-03-20 10:14
45
wrote:
雙捷運, 超多人, 路超小, 沒人行道的金氏世界紀錄超大沙丁魚罐頭??
你錯啦!雙捷運是在景安站啦!不是南勢角站,景安站到時跟忠孝復興站一樣吧,一線在地下3~4層的深度要跑到地上3~4層的高度換另一線,光是轉換月台就要花好幾分鐘
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mimi9988
10943607
2009-03-20 10:19
46
他那也不算離捷運近吧~~走路也還要走10~15分鐘耶~~因為我娃娃臉,個子又小,看起來就很小,每次去看房子,都沒人要理我~曾經去要dm站了10鐘沒人理我我就走了~所以這次我們一群人去看,因為我們打算買3戶,我也去看過三峽的,三峽的那間就還不錯,我只站在外面看一下,就自己跑出來接待,而且也不會講那有的沒的,他還會說您可以考慮看看再跟我聯絡~真的服務員很重要~~講的話會讓人倒胃口,不然就是問你自備款有多少,奇怪,我有多少錢我幹嘛告訴你~我會看就是要買也是買的起才來看的,不然是看好玩的喔~只能說差到極點,現在開十幾萬我也不想買了~
10943879
2009-03-20 10:35
47
wrote:
你錯啦!雙捷運是在景...(恕刪)
我們這邊都把南勢角站與景安站當作雙捷運, 走去哪站距離都差不多..
不過景安站已經沒辦法往上蓋月台, 美麗景安都蓋好了說.
了不起就是再往下發展, 不過個人對景安站的設計頗有微詞.
出入人數超多的大站居然只有一個出入口, 通往對面馬路居然連一個地下道都沒有
每天看著一大群要過馬路搭捷運的行人, 在馬路上與右轉甚至迴轉的大公車, 轎車交會....@#$%
不能蓋個地下道嗎?
mimi9988
10943998
2009-03-20 10:42
48
對啦~大部份的人講雙捷運都是講走哪邊都可以到其中一個捷運站,只是景安站真的也很怪,出口就一個,我想想還是回板橋看好了,出口都好幾個,而且至少板橋要淹水的地方我還比較清楚~~而且我看板橋在舊後站那雖然離捷運遠了些,但生活機能好的不得了,一坪人家也才開27萬,還沒去談過~~搞不好也可以殺個幾萬~~
10944146
2009-03-20 10:50
49
wrote:
我們這邊都把南勢角站與景安站當作雙捷運, 走去哪站距離都差不多..
不過景安站已經沒辦法往上蓋月台, 美麗景安都蓋好了說.
可是我看縣政府那邊的資料,這一段是採高架,也就是說蓋在上面的快速道路上,有網友說美麗景安有在上面預留站體設計
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10944416
2009-03-20 11:05
50
wrote:
可是我看縣政府那邊的...(恕刪)
美麗景安有在上面預留站體設計
天啊, 買在美麗景安的住戶知道這件事嗎?
會不會自家的窗戶以後會像動物園櫥窗一樣, 不小心走光還會被手機拍到.....
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最近再看房,
先整理一下目前手上的資訊,
中古屋看了中和的頂天大樓三間,
高樓層採光都不錯,但是地點較遠,
且需三成自備款,暫不考慮。
預售屋及新成屋,
看了中和翡麗跟合康雙捷市,
雙捷市的格局很差,
巷弄狹小,
不列入考慮。
目前以翡麗作為比較的標的,
售屋小姐有給我們平面圖及格局圖,
整理了一下:
翡麗的週遭生活機能還不錯,
有頂好、燦坤,
捷運也在可接受範圍,
走路約十分鐘,騎車大概2分鐘,
不過前面有一期建案新歐洲674戶,
加上翡麗235戶,
之後還有第三期要蓋,
整個區域的住戶數也有上千戶,
出入巷道較狹小,之後的出入較不便。
客廳無採光是一大缺點,
開價目前是26萬,
還沒有跟售屋小姐砍價,
但茂德之前的建案新歐洲,
也有住戶的一些申訴,
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=124904&cat_en=realestate_north2
建設公司的品質也是要列入考量的因素。
蘋果的介紹
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20080725&Article_ID=30786527&ArtCatID=358
Mobile01的討論
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=685792&p=1

我想我真的瘋了~

我做了件又自以為是的事 ~ 我想我真的瘋了 ~
因為,我敗了一棟房子~
三個月前我們家開始在大台北地區找房子,
我們好不容易看到一間喜歡的房子,父母也都滿意,唯獨我哥,還有"價錢"
當時斡旋了好久還是各有所堅持,降不下來...所以只好放棄~
可想而知當時的業代臉色有多難看,講難聽點,我們幾乎是被用"請"的出去~
其實當時我還蠻生氣的,因為我覺得家人不懂得行情價,
怎麼可以把當初預售屋的價錢套在新成屋的價錢上~  
過了三個月,因為次貸,各國銀行,企業紛紛宣佈破產,相對地也影響到台灣的景氣~
房價更是"跌跌不休",這時候可想而知我的家人對我說了什麼"冷嘲熱諷"的話了吧~
:〔好在當時沒買,不然現虧二三百〕
:〔就跟你說,買房子不要衝動,要慢慢看〕
:〔房價還會再跌啦,說不定過完年才是低點〕 諸如此類....
上個星期更誇張,那個建設公司另一位業代小姐打來説:
〔小姐,目前我們展示中心要撤了,手上還有幾間餘屋算你出清價,價錢還可以再談!〕
這時我只能把我這幾個月的委屈發在她身上
〔小姐,你也拜託一下,上次我跟你講的價錢比這次你出的價每坪還多二萬耶~
如果那時你賣我不就你賺到,我賠到,這次你跟我說的價錢只會讓我覺得你們房子沒價值
落差會不會太大了啊~〕
那位業代小姐也是很無耐,說被其他住戶罵的很慘,誰知道啊~
你以為這次的經驗我學乖了嗎? 
沒有.因為我認為要買好房子不容易~
因為我認為買房子就像結婚,需要衝動~
因為我對台灣的景氣有信心~
今天我哥突然叫我去中和翡麗看房子,
這間房子是之前朋友有介紹但我閒有間祠堂在旁邊所以不考慮
不過今天也不知怎麼的,想說算了,就去"晃晃"好了
我就過去了~
結果我很滿意,我買的是預售屋,因為這符合我媽要的風水格局問題
因為她超忌諱座向即瓦斯爐的問題,其他就較不忌諱(搞不懂她的邏輯)
她說:〔瓦斯爐朝東,古人說會吃空空〕
瓦斯爐對陽台門,則會破財
我想,要不是自地自建,目前也只有預售屋可以照她的藍圖施工了吧~
你知道的,第一次看屋業代總會告訴你送了什麼東西,
告訴你機會有多難得~
最主要還是我喜歡,於是,心一橫我就付訂了~
我想我是瘋了,家人都還沒看,我就訂了,
奇怪的是當簽訂的那一刻,我居然打了一個噴嚏,然後,
我就感冒了...
當埸業代還說這是好兆頭,是這樣嗎?
回來我哥說:〔屁啦~是叫你不要買!〕
天啊!真的是這樣嗎? 真的瘋了嗎?
唉~我寧願相信我的直覺,
〔我買的房子是好的,我的決定是對的〕
如果有翡麗的鄰居歡迎也支持我一下吧 ~
from: http://blog.sina.com.tw/roseline/article.php?pbgid=21016&entryid=584317%3E
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