平均下跌6.86% ,台灣房市在金融海嘯中受創甚鉅,捷運住宅抗跌 行情僅降6.86%

平均下跌6.86% ,台灣房市在金融海嘯中受創甚鉅,捷運住宅抗跌 行情僅降6.86%

台灣房屋最新調查發現,去年Q1和今年Q1相較,一向最抗跌的大台北捷運住宅,仍下跌了6.86%;其他地區修正幅度,更高達20%到25%。台灣房屋的最新數據指出,2005年到2006年房市表現尚佳,捷運住宅的房價比起周邊住宅,高出10%到20%到行情,而且銷售率百分之百。 ...

台灣房市在金融海嘯中受創甚鉅,至今仍尚未完全回春。台灣房屋最新調查發現,去年Q1和今年Q1相較,一向最抗跌的大台北捷運住宅,仍下跌了6.86%; ...

台灣房市在金融海嘯中受創甚鉅,至今仍尚未完全回春。台灣房屋最新調查發現,去年Q1和 ...

     另外,大台北眾多捷運線中,以中和線(頂溪、永安、景安站)的捷運住宅跌幅最小,今年Q1房價多在1坪34萬到39萬元,與去年的36萬到41萬元相比,跌幅僅3.12%。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊指出,此區域的捷運住宅1樓多為純住宅區,無店面,較容易控管出入份子,管理品質高,足以吸引出價較高的自住型買方,故房價相對抗跌。

     至於跌勢最慘烈的,莫過於新店線公館站住辦商混合的「戀戀台大」。去年高點每坪成交破65萬元,今年滑落13.33%至47萬到57萬元左右。

台灣房市在金融海嘯中受創甚鉅,至今仍尚未完全回春。台灣房屋最新調查發現,去年Q1和今年Q1相較,一向最抗跌的大台北捷運住宅,仍下跌了6.86%;其他地區修正幅度,更高達20%到25%。
台灣房屋的最新數據指出,2005年到2006年房市表現尚佳,捷運住宅的房價比起周邊住宅,高出10%到20%到行情,而且銷售率百分之百。
但由於金融風暴橫掃全球,台灣房地產景氣隨之下修,某些所謂「懶人住宅」的捷運住宅,由於住辦商混合、走廊狹隘、戶數特多,住家品質受考驗,故房價走跌。台灣房屋發現,台北捷運中和、新店、板橋、木柵、南港等沿線住宅(含「捷運共構」及「捷運分構」)價格,平均下跌6.86%。
另外,大台北眾多捷運線中,以中和線(頂溪、永安市場、景安站)的捷運住宅跌幅最小,今年Q1房價多在1坪34萬到39萬元,與去年的36萬到41萬元相比,跌幅僅 3.12%。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊指出,此區域的捷運住宅1樓多為純住宅區,無店面,較容易控管出入份子,管理品質高,足以吸引出價較高的自住型買方,故房價相對抗跌。
至於跌勢最慘烈的,莫過於新店線公館站住辦商混合的「戀戀台大」。去年高點每坪成交破65萬元,今年滑落13.33%至47萬到57萬元左右。

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陸委會:陸資可買廠辦 自用住宅暫不開放

陸委會:陸資可買廠辦 自用住宅暫不開放

陸資來台開放的範圍,是企業界關心的焦點。陸委會副主委趙建民20日說,未來將允許陸資企業在台購買工廠和辦公室;但在自用住宅部分,目前沒有規劃開放。
上個月在南京舉行第三次江陳會,海基會和大陸海協會達成共識,將開放陸資來台。
在有關陸資投資台灣不動產方面,陸委會副主委趙建民說,陸資未來將可以在台購買廠房和商業辦公室,但是自用住宅部分暫不開放。趙建民說:『(記者:現在是不是也朝向開放自用住宅,也開放陸企來台投資?)現在好像並沒有說開放到那裡。現在的規劃當中,陸企來台的範圍,我們就允許它來投資的範圍,進行它要投資活動的一些相關,譬如說廠房或是商辦一定要,否則商業活動沒有辦法進行,現在規劃是這個樣子。』
另外,對於中國商務部長陳德銘將率領千人採購團6月到台灣訪問,對此,趙建民說,採購是民間的商業活動,政府表示歡迎,這些採購活動將有助於兩岸關係正常化。








陸委會
陸資可買廠辦自用住宅暫不開放
‎ - 23小時前

在有關陸資投資台灣不動產方面,陸委會副主委趙建民說,陸資未來將可以在台購買廠房和商業辦公室,但是自用住宅部分暫不開放。趙建民說:『(記者:現在是不是也朝向 ...

2009年5月20日 ... 暫不開放。趙建民說:『(記者:現在是不是也朝向開放自用住宅,也開放陸企來台投資? ... 陸委會陸資可買廠辦自用住宅暫不開放 ( 2009/05/20 ) ...

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